近年来，我国房地产市场经历了高速发展，为国民经济做出了巨大贡献。然而，随着市场环境的变化，一些城市出现了房价下跌、库存积压等问题。为应对这一挑战，国务院常务会议（以下简称“国常会”）提出要对全国房地产已供土地和在建项目进行摸底，进一步优化现有政策，推动市场止跌回稳。本文将从以下几个方面对此进行详细解读。 一、摸底工作的重要性 对全国房地产已供土地和在建项目进行摸底，有助于全面了解我国房地产市场的现状，为政策制定提供依据。具体表现在以下几个方面： 1. 了解土地供应情况，优化土地资源配置。通过摸底，可以掌握各地已供土地数量、用途、位置等信息，为合理调整土地供应计划提供依据。 2. 掌握在建项目情况，防范市场风险。摸底工作有助于了解在建项目的规模、进度、资金来源等，及时发现并解决潜在风险。 3. 分析市场供需关系，制定针对性政策。通过摸底，可以准确把握市场供需状况，为政策制定提供有力支持。 二、优化现有政策 在摸底的基础上，国常会提出进一步优化现有政策，以推动市场止跌回稳。以下是一些可能的政策措施： 1. 优化土地供应政策。根据摸底结果，合理调整土地供应计划，确保土地供应与市场需求相匹配。 2. 加强金融支持。通过降低融资成本、优化信贷结构等措施，支持房地产企业健康发展。 3. 优化税收政策。合理调整房地产税收政策，减轻企业负担，促进市场稳定。 4. 强化市场监管。加大对房地产市场的监管力度，打击违法违规行为，维护市场秩序。 5. 优化住房保障政策。加大住房保障力度，满足中低收入群体的住房需求。 三、推动市场止跌回稳 在摸底和优化政策的基础上，国常会提出要推动市场止跌回稳。以下是一些具体措施： 1. 促进房地产企业转型升级。鼓励房地产企业加大科技创新力度，提高产品品质，提升企业竞争力。 2. 拓展住房消费市场。通过改善住房环境、提高住房品质等措施，激发住房消费潜力。 3. 优化房地产产业链。推动产业链上下游企业协同发展，提高产业链整体竞争力。 4. 加强区域协调发展。促进区域间房地产市场协调发展，避免市场过热或过冷。 国常会对全国房地产已供土地和在建项目进行摸底，进一步优化现有政策，旨在推动市场止跌回稳。在政策引导和市场调节下，我国房地产市场有望实现平稳健康发展。